新时时彩三星遗漏 网易新时时彩走势 淘宝新时时彩的秘密 淘宝新时时彩是真的吗 新时时彩日赚几百 新时时彩三星遗漏 新时时彩在哪投注 新时时彩多少钱一注 新时时彩app 新时时彩时时彩走势图 新时时彩与老时时彩 博兴新时时彩 财付通新时时彩玩法 新时时彩计算 新时时彩杀号 新时时彩三星遗漏 新时时彩网站 新时时彩一星投注技巧 新时时彩历史开奖号码 儿童娱乐城设施360新时时彩 新时时彩后3缩水软件 最新时时彩技巧 新时时彩一星技巧 新时时彩技巧视频教程 新时时彩-360彩票 新时时彩胆码计划 新时时彩软件破解版 新时时彩虚拟投注平台 新时时彩后三杀号技巧 新时时彩的玩法
   查找:                      转第 显示法宝之窗 格式优化文本 下载下载 收藏收藏 打印打印 转发转发 小字 小字 大字 大字
合肥市土地储备实施办法(2019)
【发布部门】 合肥市政府【发文字号】 合肥市人民政府令203号
【发布日期】 2019.05.10【实施日期】 2019.07.01
【时效性】 尚未生效【效力级别】 地方政府规章
【法规类别】 土地综合规定
【全文】法宝引证码CLI.11.1523199    

合肥市人民政府令
(203号)


  《合肥市土地储备实施办法》已经2019年4月29日市人民政府第29次常务会议审议通过,现予公布,自2019年7月1日起施行。

市 长 凌 云

2019年5月10日

  合肥市土地储备实施办法

  第一条 为了进一步规范土地储备管理,提高土地市场的调控和保障能力,促进土地资源的高效配置和合理利用,根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地储备管理办法》(国土资规〔2017〕17号)等有关规定,结合本市实际,制定本办法。

  第二条 本办法所称土地储备是指市土地储备?#34892;?#20381;据城乡总体规划和土地利用总体规划,依法取得土地,组织前期开发、储存以备供应土地的行为。

  第三条 本市市区以及安徽巢湖经济开发区范围内的土地储备适用本办法。

  第四条 市土地储备?#34892;?#36127;责市区以及安徽巢湖经济开发区范围内土地储备工作的具体实施。

  市发展改革、城乡建设、自然资源和规划、财政、审计、住房保障和房产管理、生态环?#22330;?#37329;融监管等部门和各区人民政府、开发区管委会,按照职责分工,互相配合,保障土地储备工作顺利开展。

  第五条 市土地储备?#34892;?#24212;?#22791;?#25454;经济社会发展和土地市场调控的需要,合理确定储备土地规模,优先储备闲置、?#38556;?#21644;低效利用的存量建设用地。

  第六条 土地储备实行计划管理。市土地储备?#34892;?#24212;当会同市自然资源和规划、财政等相关部门,根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况等,编制年度土地储备计划,提交省自然资源主管部门备?#36127;螅?#25253;市人民政府批准。

  因政策、城市规划调整以及土地市场供需状况变化等原因,确需调整年度土地储备计划的,按照原审批程序备案、报批。

  第七条 年度土地储备计划内容应当包括:

  (一)年度储备土地规模;

  (二)年度城中村和危旧房改造规模;

  (三)年度储备?#24335;?#25910;支规模;

  (四)年度储备土地供应规模;

  (五)其他应当包括的内容。

  第八条 市土地储备?#34892;?#20381;据年度土地储备计划,编制土地储备项目实施方案,经市人民政府批准后实施。

  第九条 下列土地可?#38405;?#20837;储备范围:

  (一)依法收回的国有土地;

  (二)收购的土地;

  (三)行使优先购买权取得的土地;

  (四)已办理农用地转用、征收批?#38469;中?#24182;完成征收的土地;

  (五)其他依法取得的土地。

  第十条 收购国有建设用地应当按照下列程序办理土地储备?#20013;?br>
  (一)申请收购。原土地使用权人向市土地储备?#34892;?#25552;出土地收购申请。

  规划收购范围内涉及多个土地使用权人的,经各土地使用权人书面同意,可以?#19978;?#21306;人民政府、开发区管委会协调统一办理土地收购申请。

  (二)核查情况。市土地储备?#34892;畝阅?#25910;购土地的面积、四至范围、用途、权属、权利及所依附着的建(构)筑物等情况进行勘查和验核。

  (三)申请规划。市自然资源和规划部门会同市土地储备?#34892;?#21450;各辖区人民政府、开发区管委会委托有资?#23454;?#35774;计单位编制拟收购土地的控制性详细规划,并按照规定程序报批。控制性详细规划经批准后,市土地储备?#34892;?#21521;市自然资源和规划部门申请办理规划设计条件。

  (四)评估测算。市土地储备?#34892;?#22996;托有资?#23454;?#20013;介机构或者会同相关单位共同委托有资?#23454;?#20013;介机构,按照本办法第十一条的有关规定,评估测算土地收购补偿费用。土地和房屋评估价格应当分别报市自然资源和规划、住房保障和房产管理部门备案。

  (五)报批方案。市土地储备?#34892;?#25311;订土地收购方案,报市人民政府批准。土地收购方案应当包括:拟收购土地基本情况、规划设计条件、土地收购成本确定方式、补偿费用数额及支付进?#21462;?#22303;地交付时间及标准、土地管护要求等。

  (六)签订合同。土地收购方案经批准后,市土地储备?#34892;?#19982;原土地使用权人签订《国有建设用地使用权收购合同》。

  (七)支付费用。市土地储备?#34892;?#25353;照《国有建设用地使用权收购合同》的?#32423;ǎ?#21521;原土地使用权人支付土地收购补偿费用。

  城中村和危旧房改造项目以及区域性的土地收?#21512;?#30446;,经市人民政府批准后,可以按照测算土地储备成本的一定比例预付土地收购补偿费用。

  (八)交付土地。原土地使用权人按照《国有建设用地使用权收购合同》?#32423;ǎ?#21521;市土地储备?#34892;?#20132;付被收购土地。

  (九)权属变更。市土地储备?#34892;目?#20197;持《国有建设用地使用权收购合同》、经市人民政府批准的土地收购方案以及其他相关资料,向市自然资源和规划部门申请办理不动产权属变更登记?#20013;?br>
  第十一条 收购土地的补偿标准根据下列情形确定:

  (一)收购存量国有建设用地的,按照现状土地和房屋评估备案价格与收购土地面积的40%乘以所在区域前两年商业、居住用地综合平均成交单价的30%之和确定补偿费用,其中综合平均成交单价每年由市土地储备?#34892;?#26681;据前两年度实际土地成交情况统计分析后确定,报市人

  ······

法宝用户,请登录后查看全部内容。
?#20849;?#26159;用户?点击单篇购买;单位用户可在线填写“申请试用表”申请试用或直接致电400-810-8266成为法宝付费用户。
©北大法宝:(www.jq73.ooo)专业提供法律信息、法学知识和法律软件领域各类解决方案。北大法宝为您提供丰富的参考资料,正式引用法规条文时请与标准文本核对
欢迎查看所有产品和服务。法宝快讯:如何快速找到您需要的检索结果?    法宝V5有何新特色?
本篇【法宝引证码CLI.11.1523199      关注法宝动态:  



江西新时时彩软件
MG幸运锦鲤 K歌乐韵送彩金 双色球走势图500期图 热血羽毛球游戏 500w时时彩开奖结果 秒速时时彩有假吗 银行抢匪2APP下载 广东11选5计划数据库 冰球突破返水 幸运农场走势图数字 疯狂麻将电影 快乐8开奖结果新加坡